شروط الحصول على قرض بضمان شقة

تقدم بنوك كثيرة داخل جمهورية مصر العربية أنواع كثيرة ومتعددة من القروض والتمويل المصرفي، والذي يمنح مزايا عديدة للمستفيدين به، ومن بينهم قرض بضمان شقة بشروط ومعايير محددة، وهو يسمى بقرض الرهن العقاري، أي الحصول على تمويل من البنك بموجب رهنه بعقار؛ لذا من خلال موقعنا سوف نوضح عمولات البنك للحصول على القرض.

قرض بضمان شقة كيف تحصل عليه

هناك بعض أشهر وأكبر البنوك والمصارف داخل محافظات جمهورية مصر العربية تقدم منتج تمويل أو قرض عقاري بضمان الشقة، وهذا يتم وفق استيفاء مجموعة من الشروط والوثائق الرسمية الموثوقة، وأن تكون الشقة ملك العميل المُقدم للقرض ووجود ما يثبت الملكية، وأبرز تلك البنوك هو بنك الإسكندرية والأهلي المصري.

أهم شروط الحصول على قرض بضمان شقة

توجد مجموعة من المعايير والشروط التي يجب توافرها من أجل الحصول على قرض بضمان شقة في مصر، وهي جاءت على النحو التالي:

• ينبغي ألا يقل مبلغ التمويل المُراد طلبه عن الـ 5,000 ريالًا سعوديًا، وألا يزيد عن 7,000 ريالًا، وهذا بضمان مكان العمل.
• ألا يقل راتب المتقدم على القرض الشهري عن الـ 1,000 ريالًا سعوديًا.
• تكون مدة سداد القرض حوالي 10 أعوام كحد أقصى ولا تزيد عن هذا.
• ألا يقل عُمر المتقدم على القرض عن الـ 21 عامًا، ولا يزيد عن الـ 60 عامًا.
• تكون مدة وظيفة العميل 3 أشهر على الأقل، والتي تكون من العمالة الدائمة.
• ألا يكون العميل لديه ضمانات.
• يشترط وجود تأمين كلي شامل على العميل، وتعرض للعجز الكلي.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض بضمان شقة

هناك بعض الأوراق والوثائق التي ينبغي استيفاؤها من أجل الحصول على قرض بضمان شقة، وهي تأتي على النحو الآتي:

• يلزم البنك جهة العمل المتعلقة بالعميل بأن يتم تحويل الراتب على البنك حتى نهاية سداد العميل للقرض.
• ينبغي أن يقدم العميل خطاب مختوم من قِبل جهة العمل المتعلقة بها ومعتمد الذي يُبين راتب العميل بشكل واضح.
• إحضار فاتورة (غاز – مياه – كهرباء)، وألا يقل تاريخ الفاتورة عن 3 أشهر.
• تقديم صورة من البطاقة الشخصية الخاصة به، وتكون سارية ومُتاح العمل بها.

الرسوم والعمولات التي يحصل عليها البنك من المقترض

تجدر الإشارة إلى وجود بعض الرسوم والعمولات التي يحصل عليها البنك من المقترض مقابل الحصول على قرض بضمان الشقة، وهي جاءت على النحو التالي:

• يقوم العميل بدفع نسبة مبكرة لسداد أقساط القرض وتبلغ قيمتها 3% من إجمالي المبلغ، وهذا في حال الدفع النقدي.
• في حالة الدفع بأي طريقة أخرى يتم سداد قيمة 10% عمولة من القرض.
• يقوم البنك بفرض غرامة تأخير لسداد ديون القسط، وتصل إلى 20 جنيهًا كل شهر، أي إضافة 2% من القيمة التي يتم دفعها.
• إن المصاريف الإدارية للقرض 2% من مبلغ التمويل المُقدم من العميل، والتي يتم دفعها مقدمًا، والحد الأدنى 250 ألف جنيهًا، ومدة القرض 7 أعوام.
• إذا كانت مدة التمويل أكبر من 7 أعوام، فيقوم العميل بدفع 3% عن المبلغ الإجمالي.

يهتم العديد من المواطنين المصريين بمعرفة البنوك التي توفر قروض مالية كبيرة بضمان الشقة، ويتم الحصول على القرض وفق استيفاء بعض الشروط والأوراق والإجراءات التي تساعد على الاستفادة منه والتمتع بمزايا كثيرة.