تجارب الناس مع التمويل العقاري في مصر

تجارب الناس مع التمويل العقاري من أجل مُساعدة الآخرين، حيثُ إن الإنسان عند الدخول إلى تجربة جديدة للمرة الأولى يحتاج إلى الاطلاع على تجارب الآخرين من أجل معرفة جوانب هذا الأمر لتجنب الفشل ومن المعروف أن التمويل العقاري واحد من أهم المشاريع المنتشرة في الفترة الحالية بسبب دورها في مساعدة الشباب للحصول على شقق سكنية.

تجارب الناس مع التمويل العقاري

هناك مجموعة من التجاري لبعض الأشخاص مع التمويل العقاري، حيثُ يتحدثون هؤلاء الأشخاص عن المشاكل التي كانوا يُعانون منها عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري بهدف شراء الوحدات السكنية.

حيثُ إن بعض هؤلاء الأشخاص تم حل المشاكل الخاصة بهم والبعض الأخر تطلب الأمر منهم بعض الوقت للحصول على نتيجة مُرضية، وبناءً على أهمية التمويل العقاري في الفترة الحالية سوف نتناول فيما يلي تجارب الناس مع التمويل العقاري:

تجربة مع القرض العقاري المدعوم

كانت هناك تجربة لأحد الأشخاص مع بنك الرياض بخصوص القرض المدعوم التابع إلى صندوق الدعم والبنوك والشركات التمويلية، ويقول صاحب التجربة أنه توجه إلى بنك يدعم التمويل العقاري من أجل الحصول على تمويل لشراء منزل.

يستكمل صاحب التجربة الحديثُ بأنه كان يريد معرفة شروط الحصول على التمويل حتى يستطيع التأكد أنه يستوفيها جميعًا، وذلك بعد أن سمع عن التمويل من أحد المقربين وبعد ذلك عزم على خوض التجربة مع أحد البنوك التي تدعم التمويل.

كما يقول أنه تجربته كانت مميزة بسبب أن قيمة النقود المدفوعة في العقار أقل من قيمته في المستقبل وهذا استثمار مميز، بالإضافة إلى أنه كان معفيًا من سداد مبلغ كبير من الضرائب كما أن حقوق الملكية الخاصة بالعقار تكون من حق المستفيد بعد سداد القرض.

تجربة التمويل العقاري للمرة الأولى

في سياق الحديث عن تجارب الناس مع التمويل العقاري، سوف نتناول في تلك الفقرة الحديث عن تجربة أولى بالنسبة إلى أحد المستفيدين من التمويل العقاري حيثُ يقول لقد كُنت في حاجة كبيرة إلى الحصول على استشارة من المُتخصصين بخصوص الإقرار على طلبي.

استكمل الحديث بأن أحد الموظفين أوضح له أن هناك اجتماع من أجل الاطلاع على الطلبات المقدمة بين الصندوق والبنك، كما تم إعلامي بضرورة عمل استشارة أخرى على الرغم من استلام رسالة تتضمن الموافقة على الطلب.

لذلك كان يشغل بال صاحب التجرية كيف يُمكن أن يستلم رسالة تؤكد له الموافقة على طلب الحصول على التمويل العقاري، وفي ذات الوقت يحصل على خبر بخصوص عدم اتخاذ الصندوق قرار بشأن الطلب مع البنك.

شروط التمويل العقاري

بعد الاطلاع على تجارب الناس مع التمويل العقاري، هناك مجموعة من الشروط التي يجب على الراغبين في الحصول على التمويل العقاري استيفاؤها، تلك الشروط هي:

• يشترط التقديم على التمويل العقاري في محافظة واحدة.
• عدم امتلاك مسكن أو ميراث شرعي.
• على المتقدم الإقرار على صحة البيانات كاملة.
• أن يتراوح عمر المتقدم من 21 إلى 60 عامًا.
• الدخل الشهري يجب أن يكون كافٍ لسداد الأقساط.
• تقديم المستندات المطلوبة من جهة العمل موثقة بالختم.
• إحضار الإقرار الضريبي أو بيان موثق يوضح الدخل الشهري.
• سداد الأقساط في الشركة التمويلية أو البنك.
• يجب دفع 20% للمقبلين على الزواج و15% للأعزب.

أنواع التمويل العقاري في مصر

يوجد أنواع مختلفة من التمويل العقاري في مصر وتلك الأنواع تتمثل فيما يلي:

وفي النهاية، تناولنا تجارب الناس مع التمويل العقاري الذي يُعدّ من أكثر التمويلات المنتشرة في الفترة الحالية بسبب قدرته في مساعدة الشباب الذين يرغبون في الزواج دون امتلاك شقة.