شروط شراء منزل في اليونان

شروط شراء منزل في اليونان ليست معقدة، هذا لأن اليونان من البلاد التي تقدم الكثير من التسهيلات لشراء العقارات، تشجيعًا للمستثمرين فمن ضمن الشروط التي سنتها الحكومة اليونانية للحصول على الإقامة هو شراء أحد المنازل، وكذلك استطاعت اليونان الجمع بين السياحة والاستثمار.

شروط شراء منزل في اليونان

بالنسبة لقاطني الاتحاد الأوروبي لم تحدد لهم الحكومة اليونانية شروطًا محددة لشراء العقارات، كما أن نفس الأمر ينطبق على المغتربين اليونانيين في حال قاموا بإثبات صلاتهم عن طريق تقديم الأوراق اللازمة، أما بالنسبة لمن أراد امتلاك أحد المنازل من خارج الاتحاد الأوروبي فعليه اتباع الشروط الآتية:

• عليك تقديم ما يثبت التعاقد على شراء وحدة سكنية تقدر ب 250000 يورو وفي حال تم الشراء عليك تقديم عقد الملكية.
• يمكنك اثبات أنك تملك هذا المبلغ عن طريق شهادة بنكية.
• في حال كنت متزوجًا يمكنك اصطحاب زوجتك وأولادك الذين لم يتموا بعد عامهم الواحد والعشرين، كل ما عليك تقديم الأوراق الخاصة بالزواج وشهادات ميلاد الأطفال.
• عليك ملء استمارة دخول الى السفارة التابع لها ومن خلالها تقوم بإيصاله إلى القنصلية اليونانية.
• أن يكون السجل الجنائي للمتقدم بطلب الحصول على عقار خالي تمامًا من أي شبهة جنائية.
• من شروط شراء منزل في اليونان أن يكون لدى المتقدم تأمين صحي يوناني.

إجراءات شراء العقار في اليونان

بعد معرفة شروط شراء منزل في اليونان نتعرف على الإجراءات اللازمة والتي يتم بيانها فيما يلي:

• قم بتحديد المنطقة التي تريد شراء العقار بها ومن ثم عليك الذهاب لـ كاتب العدل الخاص بتلك المنطقة.
• تجهيز الحساب البنكي الخاص بك وإيداع المبلغ المذكور ومصاريف المعاملات حتى تمام عملية الشراء.
• تجهيز عقد بيع ابتدائي والتوقيع عليه من قبل البائع والمشتري.
• دفع تكاليف الإجراءات القانونية وتكاليف العقد وكاتب العدل والضرائب والبلدية حتى تتم عملية التمليك.
• كتابة العنوان التفصيلي للمنزل الذي تريد شرائه في العقد قبل تقديمه.
• عليك الذهاب للضرائب الخاصة بالمكان التابع له المنزل حتى تحصل على رقم التسجيل الضريبي وكتابة هذا الرقم في عقد المنزل المراد شراءه.
• بعد التوقيع على العقد من قبل البائع والمشتري عليك ارسال نسخة من العقد لكل دائرة من الدوائر الرسمية المعنية بذلك.

مميزات امتلاك عقار في اليونان

امتلاك عقار في اليونان حلم العديد من الشباب المغتربين للبلد وبعد استيفاء  شروط شراء منزل في اليونان من حق المشتري التمتع بالميزات الآتية:

• الحصول على الإقامة الدائمة في اليونان بسرعة مع القليل من الإجراءات.
• تصبح تكلفة التعليم أقل في اليونان لأبناء العائلة الحاصلة على الإقامة.
• يمكنه تجديد الإقامة بعد خمس سنوات بكل سهولة.
• يمكنه الخروج والولوج لليونان في أي وقت لا يشترط فيزا خاصة.
• بعد استيفاء شروط شراء منزل في اليونان واتمام عملية الشراء يمكنك الاستثمار في العديد من المشروعات التجارية المختلفة.
• تعد ضريبة امتلاك عقار من أقل الضرائب المفروضة في اليونان.
• يتمكن الشخص الحاصل على عقار من ضمان إقامة دائمة لجميع أفراد أسرته.

السفر إلى اليونان حلم أغلب الشباب في العالم العربي والاتحاد الأوروبي أيضًا لما تتمتع به تلك البلد الساحرة من مزايا في التعليم وفي العمل وفي المعيشة لذا على من يريد الحصول على إقامة دائمة استيفاء شروط شراء منزل في اليونان وشراء المنزل.