رسوم تصديق عقد الإيجار الشارقة بالدرهم

يعتبر تصديق عقد الإيجار من الأمور المهمة التي يقوم بها صاحب أي عقار، وهذا لما نبهت عنه حكومة الشارقة من أجل ألا يتم وقوع أي غرامات على صاحب العقار، حيث من أجل أن يتم تصديق العقار يجب أن يتم اتباع بعض الإجراءات ودفع رسوم تصديق عقد الإيجار الشارقة، ومن خلال هذا الموقع سوف نتعرف على شروط تصديق عقد الإيجار.ألا

كم رسوم تصديق عقد الإيجار الشارقة

قامت بلدية الشارقة بتوضيح بعض الشروط والأمور المهمة التي يجب أن يتم الالتزام بها من قبل صاحب العقار، في حالة القيام بتصديق عقد الإيجار حيث حدد قيمة رسوم من أجل تصديق عقد الإيجار في الشارقة حيث تكون نسبة هذه الرسوم هي اثنان بالمائة من قيمة عقد الإيجار.

كما تعتبر مسؤولية تصديق العقد تقع على مالك العقار وليس الشخص المؤجر، كما تم توفير الكثير من الأماكن والطرق التي يمكن أن يتم تصديق بها العقد وهذا من أجل العمل على تسهيل هذا الإجراء للمواطنين والمقيمين في الشارقة.

أماكن تصديق عقد الإيجار في الشارقة

كما تعرفنا على رسوم تصديق عقد الإيجار في الشارقة، يجب أن نقوم بتوضيح الأماكن التي يمكن من خلالها أن تقوم بتصديق العقد بكل سهولة، وهي تكون من خلال مكاتب التسهيل التي توجد بشكل كبير في الإمارات ومنها ما يلي:

• يمكن أن تقوم بتصديق عقد الإيجار من خلال الذهاب إلى مركز المعلومات في شاعر الملك عبد العزيز أبو شغارة.
• يمكن أيضًا أن تقوم بتجديد العقد من خلال فرع شارع المليحة في المنطقة الصناعية 18.
• يوجد مركز استثمارات للخدمات في شارع الرابع الصناعي، المنطقة الصناعية 13.
• مركز الصقر في منطقة اليرموك، خلف المدرسة الأهلية.

المستندات المطلوبة من أجل تصديق عقود الإيجار في الشارقة

هناك بعض الأوراق والمستندات التي يجب أن يتم توفيرها من أجل تصديق عقد الإيجار في الشارقة والتي منها ما سوف نتعرف عليه من خلال هذه الفقرة فيما يلي:

• يجب أن يتم تقديم تأمين الكهرباء وهذا يتم الحصول عليه من هيئة الكهرباء ومياه إمارة الشارقة.
• يجب أن يتم توفير صورة من الهوية أو جواز السفر لكل من المستأجر والمالك.
• في حالة كان المستأجر متزوج يجب أن يتم توفير وثيقة الزواج.
• يجب ان يتم تقديم صورة من سند ملكية العقار.
• توفير صورة من عقد عمل المستأجر كما يجب ألا يقل راتب المستأجر عن أربعة آلاف درهم.

إجراءات إلغاء عقد الإيجار في الشارقة

إذا أراد مالك العقار ألا يقوم بتجديد عقد الإيجار يجب أن يتم إعلام المستأجر بهذا قبل تسعين يوم من نهاية فترة العقد، أو خلال الوقت الزمني المحدد في العقد، والعكس في حالة أن المستأجر لا يرغب في الاستمرار بتأجير العقار يجب أن يتم تطبيق الخطوات التالية:

• يجب أن يتم إخبار مالك العقار بنيتك في عدم الاستمرار في تأجير العقار.
• يجب أن يتم سداد فواتير المياه والغاز والكهرباء قبل أن يتم ترك العقار.
• عند تسليم العقار يجب أن تكون حالة العقار متماثلة للحالة التي تم استلام بها العقار.
• يتم إصدار شهادة إخلاء طرف للمشروع.
• يتم استلام مبلغ بوليصة التأمين من المالك.

بهذا نكون تعرفنا على الرسوم التي يجب أن يتم سدادها من أجل تصديق عقد الإيجار، حيث تعتبر هذه من الخطوات المهمة التي يجب أن يتم الالتزام بها في حالة كنت ترغب في تصديق عقد الإيجار كما أن هذه الخطوة من الخطوات التي يجب تحقيقها حتى لا يقع غرامة على عاتق صاحب العقار.