رابط موقع دائرة التسجيل العقاري الشارقة
اهتمت حكومة دولة الإمارات في جميع إماراتها المختلفة بالمستثمرين بشكل كبير، ولكن أخذت حكومة إمارة الشارقة مسار أكثر تميزُا حيث قامت بإطلاق دائرة التسجيل العقاري وهذا ما يساعد المستثمرين بشكل كبير، ولذلك نجد المستثمرين يبحثون عن رابط موقع دائرة التسجيل العقاري الشارقة، وهذا ما سوف نعرضه لكم في مقالنا اليوم.
محتوى المقال
رابط موقع دائرة التسجيل العقاري الشارقة
دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة هي واحدة من أكثر المنصات التي تقدم خدمات مميزة لجميع المستثمرين بها، كما أنها تعمل على أن تقوم بوضع أساسيات القواعد وسنن التشريعات لكي تقوم بحماية حقوق جميع ملاك العقارات لكي تقوم بتنظيم عمليات البيع والشراء، ولكي تستطيع الدخول على رابط موقع دائرة التسجيل العقاري بالشارقة عليك النقر هنا.
خطوات التسجيل العقاري الشارقة
تتميز دائرة التسجيل العقاري بالشارقة بسهولة التسجيل العقاري بها، وسوف نذكر لكم في الفقرة التالية أهم الخطوات اللازمة للتسجيل العقاري في إمارة الشارقة:
- ابتداءً بتقديم طلب رسمي من صاحب الشأن أو من ينوب عنه في القانون لكي يبدأ في إجراءات التسجيل العقاري.
- ثم زيارة المقر الرئيسي لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة أو أي فرع من فروعها، ولكن يجب أن يكون العقار المطلوب تسجيله هو أحد تخصصات المكتب الذي سوف يتم التسجيل به.
- تسليم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة إلى الموظف المسؤول لإنهاء عملية التسجيل العقاري.
- إذا اكتملت جميع الأوراق والمستندات سوف يتم قبول الطلب.
- يتم إعداد ملف عقاري بواسطة الموظف المسؤول عندما يقوم باستيفاء جميع البيانات والأوراق المطلوبة.
متطلبات التسجيل العقاري الشارقة
لكي تقوم بتسجيل عقار في دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة يجب أن تتوافر بعض المستندات، وسوف نعرض لكم هذه المستندات في الفقرة التالية:
- إثبات شخصية تؤكد هوية طرفي العقد التي تحتوي على جميع البيانات من اسم وجنسية وتاريخ ميلاد ومكان إقامة، ويمكن إثبات ذلك عن طريق تقديم جواز سفر أو هوية شخصية أو خلاصة قيد.
- يجب توافر مستند يوضح كل من: رقم العقار، وموقع العقار، والمنطقة المتواجد بها العقار، ومساحة العقار، وأطوال وحدود العقار.
- مستند يبين ثمن العقار أو مقدار الدين عليه.
- مستند بالحقوق العينية المقررة على العقار.
- سند ملكية أصلية للعقار.
- توافر شهادة براءة ذمة من هيئة كهرباء ومياه الشارقة.
- توافر خريطة رسمية على العقار.
- توافر بيانات تفصيلية تخص سند ملكية العقار ومن يحق له أن يتصرف به.
عنوان دائرة التسجيل العقاري في الشارقة
دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة هي أساس جميع التعاملات العقارية المختلفة بين الجميع وفي حال وقوع أي بيع أو شراء يجب التسجيل بها أولًا، ولذلك يرغب جميع المستثمرين في مجال العقارات في معرفة عنوانها وهو كائن في (اللية – إمارة الشارقة – الإمارات العربية المتحدة)، ويمكنك مشاهدة العنوان بالتفصيل على خرائط جوجل من هنا.
خدمات دائرة التسجيل العقاري الشارقة
تقوم دائرة التسجيل العقاري الشارقة بتقديم عدة خدمات مميزة لأصحاب العقارات والمستثمرين بها في إمارة الشارقة، وسوف نعرض لكم هذه الخدمات في هذه الفقرة:
- وضع القوانين اللازمة للترخيص العقاري.
- المعاينة الشاملة لمختلف العقارات ومعرفة مساحتها.
- مراقبة مسار عمل الدائرة لجان المراقبة التي تشكلها.
- عمل نماذج مطبوعة للعقود يتم تسجيلها حسب أحكام القانون.
- عمل فهارس للعقود والمحررات التي يتم حفظها.
- زيادة قيمة رهن حق انتفاع.
- دمج العقارات.
- حفظ نسخ احتياطية لأصول العقود والمحررات.
- حفظ جميع السجلات العقارية.
- توثيق التأشيرات على المحررات والعقود وحفظ نسخ مختلفة لها.
- تنظيم بيع العقارات بنظام الإفرازات.
- تنظيم المعارض العقارية.
- التصديق على توقيعات الأفراد بداخل العقود المختلفة.
- تسجيل جميع العقود والمحررات والمستندات المتعلقة بملكية العقار.
- تسجيل جميع التصرفات العقارية.
- تسجيل أي تصرف يرتبط بالعقارات.
- تحرير جميع العقود والمحررات العقارية وتصديقها في السجلات المختلفة لحفظ بياناتها.
- تحديد قواعد لتثمين العقارات.
- تجهيز نماذج العقود العقارية المحفوظة.
- تأشير العقود والمحررات.
- إنشاء جميع السجلات العقارية.
- تقديم جميع الخدمات المطلوبة المختلفة.
دائرة التسجيل العقاري بالشارقة هي أهم إدارة في إمارة الشارقة نسبةً لمستثمرين العقارات وأصحاب العقارات، حيث أنه يتم تسجيل بها أي حدث في العقارات بشكل عام من بيع لإيجار لتعديل، وغير ذلك الكثير، وقد قامت بإطلاق موقع رسمي لتسهيل الخدمات.