خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق الهامة بالنسبة إلى العاملين في مجال التجارة وأصحاب المشاريع، حيثُ إن تلك الخدمات تُعتبر من أهم الخدمات التي يتم الاستفادة منها عند الحاجة إلى توثيق العقود الخاصة بالعقارات أو الإيجار بالإضافة إلى نقل الملكية والرهانات.
محتوى المقال
خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
مصلحة الشهر العقاري المصرية تأسست بموجب قانون رقم 114 لعام 1964م، وذلك القرار كان من وزير العدل فقد كان يرغب في إنشاء مؤسسة الشهر العقاري كما هو الحال في فرنسا، وبمرور الوقت تلك المؤسسة أصبحت من أهم المؤسسات التابعة إلى وزارة العدل.
تتمثل خدمات مصلحة الشهر العقاري في جزئيين فقط، والجدير بالذكر أن الجزء الأول هو الشهر العقاري الذي يُعتمد عليه في تسجيل عقود الملكية الخاصة بالعقارات أو الإيجار ونقل الملكية، والجزء الثاني هو مصلحة التوثيق المسؤولة عن العقود الاجتماعية، وهي كالآتي:
خدمات الشهر العقاري
في إطار الحديث عن خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، فإن خدمات الشهر العقاري يُعتبر من أهم الخدمات التي يتقدم إليها المواطنين المصريين الذين يرغبون في الاستفادة من الخدمات التي تضمنها وهي كالآتي:
- تسجيل عقد إيجار لمدة تزيد عن 10 سنوات.
- تسجيل حكم إشهار إفلاس.
- إشهار التركات الفارغة.
- الإعلان عن هبة في الشكل الرسمي.
- بيع رضائي لحق الرقابة مع حفظ حق المنفعة.
- التسجيل الذي يُستند من خلاله ملكية صاحب الشأن.
- تسجيل حكم صحة ونفاذ وإشهار الإرث.
- إنذار الأخذ بالشفعة وهو إعلان الرغبة في الأخذ بالشفعة.
خدمات التوثيق
تلك الخدمات تُعتبر من أهم الخدمات الأساسية التي تُقدم من قبل مصلحة الشهر العقاري الموجودة في مصر، ومن المعروف أن الخدمات التي تقدم فيها تنقسم إلى ما يلي:
- توثيق إقرار بالتصالح.
- توثيق توكيل خاص بالصفة من توكيل رسمي عام.
- توثيق توكيل رسمي عام بالصفة من توكيل رسمي عام.
- توثيق توكيل رسمي عام بالصفة من سجل تجاري.
- توثيق التأثير على السجلات التجارية.
- توثيق طلب إطلاع.
- توثيق إقرار بالشهادة.
- توثيق شهادة من دفتر إيصال سداد الرسوم.
- توثيق صورة رسمية من المحرر.
- توثيق شهادة من محضر التصديق.
- توثيق إثبات تاريخ.
- توثيق شهادة خبرة.
- توثيق محضر تصالح.
- توثيق توكيل خاص بيع سيارة.
- وثيق توكيل خاص إدارة سيارة.
- توثيق عقد بيع سيارة.
- توثيق محضر إيداع رسمي.
- توثيق عقد إيجار رسمي.
- توثيق توكيل عام مخصص.
- توثيق توكيل في الأمور الزوجية.
- توثيق توكيل رسمي عام في صرف المعاش.
- توثيق توكيل رسمي عام في الرهن العقاري.
- توثيق توكيل رسمي عام في الضرائب.
- توثيق توكيل رسمي عام في القضايا.
- توثيق توكيل رسمي عام.
- توثيق توكيل رسمي عام شامل عام وبنوك.
طريقة توثيق مستند في الشهر العقاري إلكترونيًا
هناك مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها حتى يستطيع المواطن المصري توثيق مستند في الشهر العقاري إلكترونيًا، وتلك الخطوات كالآتي:
- تسجيل الدخول على بوابة الحكومة المصرية الإلكترونية عبر الرابط من هنا.
- الضغط على أيقونة “خدمات الشهر العقاري والتوثيق” أو الدخول على موقع خدمات الشهر العقاري عبر الرابط من هنا.
- تحديد نوع الخدمة المطلوب الحصول عليها سواء استخراج صورة من مشهر أو استخراج شهادة عقارية أو الحصول على صورة من كتاب دوري.
- ملء البيانات المطلوبة في الحقول المُخصصة.
- اختيار طريقة التوصيل المناسبة لاستلام التوكيل عبر البريد أو بالتوصيل على العنوان الخاص.
- تسديد الرسوم الخاصة بالتوكيل من خلال كود يُرسل عبر الفيزا أو فوري أو مكتب البريد.
- الذهاب لاستلام المستند الخاص من الموقع الذي تم تحديده.
وفي الختام، تناولنا خدمات مصلحة الشهر العقاري والتوثيق بالكامل بالإضافة إلى الطريقة التي يُمكن من خلالها توثيق مستند في الشهر العقاري إلكترونيًا دون الحاجة للذهاب إلى الجهة المعنية والخروج من المنزل.