هل يمكن الحصول على الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار

في ظل السعي نحو السفر والاستقرار في الخارج، يأتي تفكير الكثيرين في الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار، فهو أمر تتيحه الدولة ولكن لابد من الالتزام بمجموعة الشروط المحددة للسفر والاستقرار فيها، ومن الجدير بالذكر أنها واحدة من أفضل الدول الأوروبية، ومن خلال موقعنا سنعرض كافة التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع.

الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار

عدة دول تمنح الإقامة للوافدين عند شراء عقار، والإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار لها عدة شروط يتوجب استيفاؤها، وهذه الشروط كالتالي:

• من أجل الحصول على الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار يجب ألا تقل قيمة العقار عن 330,000 دولار.
• إثبات أن دخل الفرد لا يقل عن 110 ألف دولار سنويًا، وفي حال انخراط مالك العقار في أي نشاط استثماري متعلق بالدولة يجب ألا تكون قيمة دخله السنوي الخاص به أقل من 38 ألف دولار سنويًا فقط.
• يلزم الحصول على تصريح الإقامة.
• قضاء أكثر من ستة أشهر في إيطاليا.
• وجود حساب بنكي في إحدى البنوك الإيطالية.

الأوراق المطلوبة للحصول على تصريح إقامة في إيطاليا

من أجل الحصول على تصريح إقامة في إيطاليا يجب تقديم عدد من الأوراق والمستندات، وهي كالتالي:

• صورة من جواز السفر الخاص بالمتقدم على أن يكون ساري الصلاحية.
• نسخة من تقرير السجل الضريبي والذي يتضمن على إثبات أن دخل المتقدم يُغطي الحد الأدنى المطلوب.
• تقرير إثبات حسن السيرة والسلوك، وخلو الصحيفة الجنائية للمتقدم من أي أحكام جنائية.
• طوابع إلكترونية.
• شهادة الإقامة وسجل العائلة في حال كان المتقدم يود إحضار عائلته.
• إيصال بريدي يثبت سداد رسوم طلب استخراج تصريح الإقامة وقدرها حوالي 30 دولار.

أسعار العقارات في إيطاليا

مع التفكير في الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار يكون لابد من التعرف على أسعار العقارات في إيطاليا، وهي موضحة من خلال الجدول التالي:

مراحل امتلاك عقار في إيطاليا

عملية امتلاك عقار في إيطاليا تمر بعدة مراحل، نعرضها من خلال النقاط التالية:

• وجود عرض بيع مكتوب والذي يتم دفع مقابله مبلغ ضئيل من إجمالي المبلغ المطلوب على أن يكون موقع من طرفي البيع.
• عقد البيع المبدئي وهو العقد الإلزامي الأول في عملية الشراء، ويشمل على سداد جزء من قيمة الضرائب والالتزام بكافة جوانبه، حتى في حال عدم توقيع عقد البيع النهائي.
• بعد ذلك يتم توقيع العقد النهائي في وجود ممثل العدل الإيطالي والذي يتم تكليفه بمهمة توثيق العقد.

مزايا الإقامة في إيطاليا

الإقامة في دولة إيطاليا تتيح للأفراد مزايا متعددة، فهي إحدى الدول المتقدمة والتي تفتح باب الاستقبال للراغبين في الوفود إليها، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:

• تسهيل إجراءات الحصول على فرصة عمل.
• حرية امتلاك عقار دون تحديد مدة معينة.
• الحصول على فرصة للتعليم بداخل إحدى الجامعات فيها أو في إحدى الدول الأوروبية المجاورة.
• الحق في الحصول على الرعاية الصحية في الدولة.
• الحصول على مزايا ضريبية في حال إقامة مشروع تجاري، والتي يتم منحها للمواطنين والمقيمين.

من خلال المقال السابق نكون قد عرضنا الإقامة في إيطاليا عن طريق شراء عقار، تُعد إيطاليا من الدول التي يسعى الكثيرين للإقامة بداخلها فهي دولة متقدمة، توفر العديد من الفرص الملائمة للراغبين في الإقامة داخلها.