شروط التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير
التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير من أهم الخدمات التي أتاحها البنك لعملائه مؤخرًا، حيثُ أقبل عدد كبير من العُملاء على هذا القرض، كي يتمكنوا من الاستفادة من التسهيلات والمميزات العديدة التي توجد به، لذا نذكر من خلال مقالنا هذا كافة المعلومات عن بنك الإسكان والتعمير.
محتوى المقال
التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير
يُعد بنك الإسكان والتعمير من أهم البنوك الموجودة في جمهورية مصر العربية، تأسس البنك عام 1979 وتمكن خلال فترة زمنية قصيرة من الانتشار في العديد من مُحافظات الدولة، حيثُ أنه يسعى إلى تقديم العديد من الخدمات المصرفية لعملائه بشكل مُستمر.
قام بنك الإسكان والتعمير بتوفير خدمة التمويل العقاري لكافة عُملائه، مما أدى إلى زيادة إقبال العُملاء على الحصول على تلك الخدمة، نظرًا لارتفاع أسعار المُجمعات السكنية في مصر وعدم قدرة المواطنين على الشراء بشكل فوري.
لكن هُناك بعض الشروط التي يجب توافرها، كي تتمكن من الحصول على موافقة البنك على التمويل، نذكر أبرز تلك الشروط من خلال النِّقَاط الآتية بالتفصيل:
- يجب أن يمتلك المُتقدم حساب جاري خاص به في بنك الإسكان والتعمير.
- يجب أن يكون المُتقدم يمتلك وظيفة ثابتة في إحدى الهيئات الحكومية أو الخاصة في الدولة.
- لابد من امتلاك أجر شهري ثابت.
- يجب ألا يقل عُمر العميل عن 21 عام.
- لابد من موافقة خبير التقييم العقاري التابع للبنك، على شراء الوحدة السكنية التي يرغب العميل في الحصول على تمويل من أجل شرائها.
- يجب ألا تتعدى مساحة الوحدة السكنية 150 متر مُربع.
- لابد ألا تكون هُناك مُستحقات مُتأخرة على العميل لابد من دفعها.
- تعهد العميل بتحويل راتبة الشهري إلى البنك.
- لابد من أن يكون الهدف من التمويل هو الاستخدام السكني، وعدم الرغبة في استخدام الوحدة السكنية من أجل مُمارسة إحدى الأنشطة التُجارية.
- الموافقة على فترات السداد الشهرية التي يتم تحديدها من قِبل البنك.
الأوراق المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من بنك الإسكان والتعمير
هُناك بعض الأوراق التي يجب توافرها، كي يتمكن العميل من الحصول على قرض عقاري من بنك الإسكان والتعمير، نذكر أهم تلك المُستندات على النحو التالي:
- بطاقة الهُوِيَّة الشخصية السارية المفعول.
- نسخة من جواز السفر في حالة كان العميل اجنبي غير حاصل على الجنسية المصرية، بالإضافة إلى نسخة من صورة الإقامة.
- في حالة كان العميل متزوج، لابد من إرفاق قسيمة الزواج بالإضافة إلى شهادات ميلاد الأبناء.
- بيان راتب من موثق من جهه العمل التابع لها العميل.
- في حالة كان العميل يعمل في الأعمال الحرة، لابد من إحضار نسخة من السجل التُجاري بالإضافة إلى البطاقة الضريبية.
- إحضار مُستند من جهه العمل تُثبت موافقتها على تحويل الراتب الشهري للعميل إلى البنك.
- مُقايسة الأعمال التقديرية للوحدة العقارية.
مميزات التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير
نجد أن الغالبية العُظمى من عُملاء بنك الإسكان والتعمير، حاصلين على قروض تمويل عقاري من البنك، نظرًا للمميزات العديدة التي توجد به، التي من أهمها:
- يتمكن العميل من الحصول على القرض دون ضرورة توفير ضامن.
- توفير تامين على الحياة طوال فترة سداد أقساط القرض.
- تصل مدة السداد إلى 120 شهر كحد أقصى.
- يتميز البنك بالمرونة الشديدة في التعامل، حيثُ أنه في حالة تعصر المُقترض عن السداد، لا يفرض البنك فائدة تأخير عليه.
إلى هُنا، قد توصلنا إلى نهاية مقالنا هذا، حيثُ يرغب العديد من الأشخاص في الحصول على قرض عقاري من بنك الإسكان والتعمير، نظرًا للتسهيلات والمميزات العديدة التي توجد به.