رسوم خدمات الشهر العقاري الجديد 2024

كم رسوم خدمات الشهر العقاري الجديد؟ وما هي الأوراق المطلوبة لذلك؟ لكي يقوم شخص ما بتسجيل عقد ملكية أو إيجار لشقة  أو تسجيل أي عقد عقاري، عليه دفع بعض الأموال لهذه الخدمات وهذا لكي تكتمل هذه العملية بنجاح.

رسوم خدمات الشهر العقاري الجديد

أصدرت مصلحة الشهر العقاري قرار جديد بشأن رسوم الخدمات العقارية المقدمة منها، وهي أنه يتم تحصيل جميع الرسوم المستحقة على أي إجراء داخل مكاتب الشهر العقاري عن طريق الفيزا كارد، ويجب أن تكون هذه الفيزا خاصة بالمواطن الذي يقدم على الخدمة وليس باسم شخص ثاني.

وأشارت المصلحة أن في حالة عدم وجود فيزا كارد، يجب التوجه إلى أقرب مكتب بريد أو فرع بنك واستخراجها، وإيداع مبلغ من المال بها لسداد رسوم توثيق العقود داخل الشهر العقاري، وأشار القرار أن رسوم رسوم توثيق الوحدات السكنية لا تزيد عن 4000 جنيه مصري بحد أقصى وهي كالتالي:

رسوم تكلفة الخدمات المساحية

  يوجد أيضا رسوم الخدمات المساحية، مثل:

• إذا كانت مساحة المسطح 100 متر يتم دفع رسوم 500 جنيه مصري.
• أما إذا كانت مساحته 200 متر يتم دفع مبلغ قيمته 1000 جنيه مصري.
• وإذا كانت هذه المساحة زراعية، يتم دفع رسوم 500 جنيه مصري، إذا كانت مساحة الأرض 5 أفدنة زراعية.
• أما إذا كانت مساحة الأرض الزراعية عشرة أفدان يتم دفع رسوم قيمتها 2000 جنيه مصري.

رسوم خدمات الشهر العقاري الجديد

  يجب دفع رسوم لإجراء أي خدمات الشهر العقاري وهي:

الأوراق المطلوبة لتوثيق العقود في الشهر العقاري

لكي يتم توثيق عقد تمليك في الشهر العقاري، هناك بعض الأوراق التي يجب تقديمها مثل:

• أصل عقد التمليك النهائي للعقار.
• صورة من العقود الابتدائية أو العرفية، التي مر عليها خمس سنوات، وإثبات ذلك من خلال فواتير العدادات سواء غاز أو ماء أو كهرباء.
• عقود الملكية للعقار، يجب تقديم ما يثبت أن حيازته مر عليها أكثر من 15 عام من خلال فواتير المرافق.
• خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة.

الوثائق المطلوبة لتوثيق عقود الإيجار في الشهر العقاري

  هناك بعض الأوراق اللازمة لتوثيق عقد إيجار، وهي كما يلي:

• أصل بطاقة الرقم القومي للطرفين.
• صورة من عقد الإيجار بين المالك والمستأجر.
• لا بد من حضور الطرفين إلى الشهر العقاري.

خدمات الشهر العقاري عن طريق الإنترنت

  يقدم الشهر العقاري مجموعة من الخدمات عبر الإنترنت مثل:

• توكيل لأحد الأمور الزوجية.
• توكيل عام رسمي قضايا.
• إقرار بقبول بيانات مساحي.
• توكيل عام مخصص.
• توكيل إدارة سيارة.
• توكيل عام رسمي بنوك.
• عقد بيع سيارة ” توكيل بيع”
• توكيل خاص بالمعاش.

بعد الانتهاء من التعرف على رسوم خدمات الشهر العقاري الجديد، يجب الإشارة إلى أن المصلحة العامة للشهر العقاري، تعمل على تسهيل عمليات التوثيق.