أسماء البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية
يرغب الكثير في جمع معلومات عنها، كي يتمكنوا من اختيار البنك الذي يُلبي احتياجاتهم ويتوافق مع قدرتهم المادية، لذا سنذكر من خلال مقالنا هذا كافة المعلومات عن البنوك التي توفر خدمة التمويل العقاري في السعودية.
محتوى المقال
أسماء البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية
تمتلك المملكة العربية السعودية مجموعة مُتميزة من البنوك التي ذاع صيتها في الوطن العربي بأكمله، حيثُ أنهم يتسابقون إلى تقديم العديد من الخدمات لعملائهم بشكل مُستمر، نجد أن خدمة التمويل العقاري من أهم الخدمات التي وفرتها البنوك السعودية للمواطنين، نظرًا لارتفاع قيمة الوحدات العقارية وعدم امتلاك القدرة المادية على إتمام عملية الشراء ودفع المبلغ دفعة واحدة.
لذا توفر تلك البنوك خدمة شراء العقار، ويتمكن العميل من تقسيط المبلغ على دُفعات شهرية مُتساوية، تتحدد مُدتها بالاتفاق بين البنك والعميل، لذا سنذكر من خلال السطور القادمة، مجموعة من افضل البنوك السعودية المُتميزة في خدمة التمويل العقاري:
البنك الأهلي السعودي
إن البنك السعودي غني عن التعريف، حيثُ أنه من اقدم البنوك الموجودة في السعودية، بالإضافة إلى أنه من أولى البنوك التي أتاحت خدمة التمويل العقاري، لذا يُمكننا أن نذكر من خلال النِّقَاط الآتية كافة المعلومات عن التمويل العقاري التابع للبنك الأهلي السعودي:
- تبلغ قيمة الرسوم الإدارية للتمويل حوالي 15 من قيمة القرض الإجمالية.
- تتوافق كافة إجراءات التمويل مع معايير وأحكام الدين الإسلامي.
- يقوم البنك بتمويل ما لا يقل عن 90% من قيمة العقار الإجمالية.
- تبلغ قيمة الحد الأقصى للتمويل العقري حوالي 7 مليون ريال سعودي.
- يتمكن العميل من الحصول على قرض شخصي بجانب التمويل العقاري، لكن يجب أن يكون مستوفي جميع الشروط.
- لا يقتصر التمويل الحصول على وحدة سكنية فقط، بل من الممكن الحصول عليه بهدف شراء قطعة ارض، أو ترميم مبنى سكني.
بنك الرياض
من المُتعارف عليه ان بنك الرياض يبذل قُصَارَى جهدة لتوفير العديد من العروض والخصومات لعملائه باستمرار، حيثُ يتمكن العميل من الحصول على التمويل العقاري سواء كانت الوحدة العقارية مُكتملة أو غير مُكتملة، بالإضافة إلى توفير العديد من التسهيلات على التمويل، لكن هُناك بعض الشروط التي يجب توافرها، كي تتمكن من الحصول على موافقة البنك على التمويل العقاري، نذكر اهم تلك الشروط على النحو التالي:
- يجب ألا يقل راتب العميل عن 3000 ريال سعودي شهريًا.
- لابد أن يكون المُتقدم سعودي الجنسية.
- ألا يزيد عُمره عن 45 عام.
- أن يُسدد المُتقدم دفعة أولية من قيمة القرض الإجمالية.
بنك الإنماء
يوفر بنك الإنماء قروض عقارية للمواطنين والمُقيمين في المملكة العربية السعودية، لكن يجب أن يكون العقار مُكتمل البناء، يُمكننا أن نطلع على المزيد من المعلومات من خلال النِّقَاط الآتية:
- تبلغ قيمة الفوائد في البنك حوالي 4%.
- تصل قيمة التمويل إلى حوالي 10 مليون ريال سعودي.
- يتمكن العميل من سداد قيمة القرض على مدار 30 عام.
- يتوافق القرض مع الشريعة الإسلامية.
- تبلغ رسوم القرض الإدارية حوالي 1%.
عيوب التمويل العقاري من البنوك
على الرغم من وجود عدة مُميزات في التمويل العقاري، ألا انه تم مُلاحظة بعض العيوب التي يجب وضعها في الحُسبان، نذكرها بالتفصيل من خلال النِّقَاط الآتية:
- القرض العقاري بمثابة ديون طويلة الأمد، حيثُ قد يمتد القرض إلى ثلاثون عامًا.
- في حالة التأخر في دفع القسط الشهري، يتم فرض فوائد إضافية على قيمة القرض الأساسية، مما يؤدي إلى تراكم الديون.
- في حالة التعثر في السداد لعدة أشهر، يقوم البنك بالحجز على العقار حتى تنتهي من سداد قيمة القرض الإجمالية.
- ارتفاع قيمة القسط الشهري للقرض بشكل مُفاجيء، نتيجة لتقلبات السوق.
في الختام، تعرفنا في مقالنا هذا على افضل البنوك السعودية التي توفر لعملائها خدمة التمويل العقاري، كي تتمكن من اختيار البنك الذي يُلبي احتياجاتك ومُتطلباتك.