كم يكلف بناء دور واحد على المفتاح “حسب المساحة”
إن تحديد تكلفة بناء دور كامل على المفتاح لا يعتبر أمرًا عبثيًّا، بل هو يحتاج إلى بعض الأمور التي يتم تحديدها للتعرف على التكلفة المطلوبة، والتي تتعلق بمساحة المكان، أو عوامل أخرى تؤثر في التكلفة.
محتوى المقال
كم يكلف بناء دور واحد على المفتاح؟
يوجد عدة خطوات من خلالها يمكن بناء منزل على المفتاح بكل سهولة، وللتعرف على تكاليف بناء هذا الدور يمكن السير على بعض العوامل التي توضح ذلك، ويمكننا ذكر مثال لها على افتراض أن الدور يبنى على مساحة قدرها 200 متر، حيث تكون العوامل الأساسية لتحديد التكلفة كالآتي:
- حساب التكلفة الإجمالية يتم من خلال ضرب مساحة الأرض وهي (200م) * 60.
- الناتج المستخرج يتم تقسيمه على 100.
- يتم إضافة تكلفة مهارة العامل بناءً على ما يحدده وبناءً على خبرته واحترافيته في العمل.
- ثم يتم ضرب المساحة المحسوبة في الناتج الأخير في سعر عداد الانتهاء، وهو الموضوع في عملية البناء أو الخطة الموضوعة لبناء المنزل أو الذي يحسب في دراسة الجدوى.
- ولكن من الضروري أن يتم الانتباه إلى أن التكلفة ستكون تقديرية، وهذا لأن تفاصيل عملية البناء من الممكن أن تحتاج لتكاليف أكثر في أي وقت، فلابد من وضع مبلغ احتياطي إلى جانب التكلفة الأخيرة.
- تكلفة بناء دور واحد على المفتاح مساحة 100 متر هي 1.5 مليون جنية.
- تكلفة بناء دور واحد على المفتاح مساحة 150 متر هي 2.1 مليون جنية.
- تكلفة بناء دور واحد على المفتاح مساحة 200 متر هي 2.7 مليون جنية.
- تكلفة بناء دور واحد على المفتاح مساحة 250 متر هي 3.3 مليون جنية.
- تكلفة بناء دور واحد على المفتاح مساحة 300 متر هي 3.7 مليون جنية.
خطوات بناء دور في المنزل
أصحاب الأراضي دائمًا ما يتوجهون إلى خطوة بناء دور على المفتاح، وفي هذه المرحلة يبدؤون رحلة البحث عن تكلفة البناء هذا، وعن كل الخطوات التي سوف يتم من خلالها بناء المنزل، والتي تتمثل في الآتي:
- التحقق من جودة كل الخامات التي سوف يتم استعمالها في البناء.
- توصيل الخدمات التي سيتم استعمالها خلال البناء، مثل توصيل كل متعلقات الصرف الصحي في المنزل، والماء، والغاز، والكهرباء، وما إلى ذلك من الخدمات التي ستكون مهمة للمنزل فيما بعد وللبناء أيضًا.
- الاستعانة بالعمال والبنائين أصحاب الخبرة في البناء للحصول على منزل جيد ومتكامل بأفضل رسوم هندسية، وفي هذه الخطوة يمكن التعامل مع شركة تجهيزات أو مهندس معماري متخصص.
- تجهيز أعداد الغرف لتكون متناسبة مع عدد أفراد العائلة، وهذ من أهم الخطوات التي من الضروري الانتباه إليها عند البناء.
- ترك العاملين للعمل بحرية وإعطائهم الوقت الكافي في العمل لإيجاد أفضل نتيجة.
- في نهاية خطوات البناء من الممكن أن يتم الاحتياج إلى بعض الخامات والأدوات التي تعتبر مهمة مثل بعض أنواع الدهانات التي بتم تجهيز المنزل بها.
نصائح قبل البدء في البناء
قبل أن تبدأ مرحلة البناء يفضل أن تتبع بعض النصائح، والتي تتمثل في الآتي:
- يفضل شراء أرض في مكان هادئ ومريح ولا يحتوي على ضوضاء، لأنه سيكون أفضل في السكن.
- يفضل عدم البدء في البناء إلا بعد توفر كل الإمكانيات المادية التي من خلالها سيمكن الحصول على كل معدات البناء والدهانات وما إلى ذلك.
- استشارة كل من قام بالبناء قبل ذلك، لأن هذا يساعدك على معرفة أدق التفاصيل في البناء وكل ما يحتاج إليه.
- متابعة أسعار البناء بشكل مستمر ويومي من أجل عمل مقارنة بين الخامات والأسعار لاختيار الأنسب وجعل التعاملات كلها تكون من شركة أو مكان موثوق.
- البحث عن مكتب للمقاولات يكون مشهور ولديه مصداقية كبيرة في التعامل معه مما يساعد على عمل تخطيط مفصل للبناء وتكاليفه.
أفكار للبناء على مساحة صغيرة
يمكنك البناء على مساحة صغيرة منزل متكامل، والذي يمكن أن يبنى اتباعًا للإرشادات التالية:
- الاهتمام بمساحة غرفة الاستقبال وغرفة المعيشة.
- التقليل في مساحة غرفة النوم.
- يفضل توفير مساحة في المطبخ.
- محاولة تدبير المساحات التي يقوم بها المقاولين الخبراء.
قبل الدخول في مرحلة البناء لا بد من التعرف على كم يكلف بناء دور واحد على المفتاح؟ ليتم تجهيز التكلفة المادية المتوقعة لهذه الخدمة.